"Come so a che distanza piantare una nuova pianta dal vicino o come scopro se l’albero del confinante è piantato nel rispetto delle regole?"

Se anche tu ti sei posto almeno una volta queste due domande prova a leggere qui di seguito...

Le regole generali
In nostro aiuto dobbiamo consultare il codice civile, anche se per prima cosa il consiglio è sempre quello di valutare gli usi locali (regolamenti comunali), che hanno sempre la precedenza legislativa (chiedere presso il proprio comune).

In mancanza di questi ecco in breve le distanze fornite dal codice civile (art.892 e successivi):

- 3 m per alberi alto fusto (si tratta di alto fusto se ramifica sopra i 3 m);
-1.5 m per alberi di non alto fusto;
-0.5 m per viti, siepi e piante frutto più basse di 2.5 m

"Ma come, io abito in città e l'albero sulla terrazza del mio vicino mi fa ombra..."

Ovviamente le stesse regole valgono sui terrazzi per le piante in fioriera e vaso.
 

Ma come fare a calcolare la distanza correttamente?
La distanza va calcolata tra confine e lato esterno pianta all’epoca impianto.

Casi particolari

Tutto troppo facile?

Ovviamente ci sono alcune eccezioni, eccole qui elencate:

- se c’è un muro divisorio le distanze predette non vanno mantenute purché la pianta non superi in altezza il muro causando una riduzione della luce.
 

Tra vicini si può esigere l’estirpo se non viene mantenuta tale distanza.

In generale ciò che eccede confine va sempre tagliato.

- Se un albero è da più di 20 anni in un determinato posto non si può chiedere estirpo in quanto esso acquisisce il diritto di quella distanza per usucapione. In ogni caso non è possibile il reimpianto in caso di  morte della pianta. 
- Se le piante insistono su terreni demaniali o sono facenti parte di boschi le regole del codice civile non valgono.
 

Frutti pendenti
Tra vicini si può tagliare tutto quello che supera la linea di confine e i frutti pendenti caduti su una proprietà sono di chi è proprietario del fondo in cui cadono.

E ricordatevi, in caso di siepi di confine tra due fondi le spese di manutenzione vanno divise tra i due confinanti a meno di altri accordi.

Distanze dalla strada

Se abitate vicino alla pubblica via, per il Codice della Strada vigono alcune regole diverse per impianti vicini alla carreggiata, fuori dal centro abitato. 

- La distanza  per siepi vive sotto il metro di altezza deve essere maggiore di 1 m di distanza.

- Per siepi più alte del metro ci va una distanza dalla strada deve essere maggiore di 3 m.

- Per alberi di alto fusto la distanza deve essere almeno maggiore di 6 m o comunque quanto la loro altezza massima raggiungibile in maturità.

Comunione di fossi, siepi o alberi

Comunione di fossi (Art. 897)

Ogni fosso interposto tra due fondi si presume comune. Si presume che il fosso appartenga al proprietario che se ne serve per gli scoli delle sue terre, o al proprietario del fondo dalla cui parte è il getto della terra o lo spurgo ammucchiatovi da almeno tre anni. Se uno o piu' di tali segni sono da una parte e uno o più dalla parte opposta, il fosso si presume comune.

Comunione di siepi (Art. 898)

Ogni siepe tra due fondi si presume comune ed e mantenuta a spese comuni, salvo che vi sia termine di confine o altra prova in contrario. Se uno solo dei fondi è recinto, si presume che la siepe appartenga al proprietario del fondo recinto, ovvero di quello dalla cui parte si trova la siepe stessa in relazione ai termini di confine esistenti.

Comunione di alberi (Art. 899)

Gli alberi sorgenti nella siepe comune sono comuni. Gli alberi sorgenti sulla linea di confine si presumono comuni, salvo titolo o prova in contrario. Gli alberi che servono di limite o che si trovano nella siepe comune non possono essere tagliati, se non di comune consenso o dopo che l'autorità giudiziaria abbia riconosciuto la necessità o la convenienza del taglio.

Ecco quindi in un piccolo "bignami" le regole sulle distanze delle piante dai confini di cui parla il Codice Civile a partire dall’articolo 892 e ricordatevi queste regole valgono anche per le terrazze quindi tutte le piante o siepi messe in fioriere!
In ogni caso, attenzione, prima di seguire il Codice Civile valutare sempre gli usi locali presso il proprio Comune.